Erdgeschosswohnung in Bonn-Röttgen
Erdgeschosswohnung in Top Lage, mit eigenem Garten
Herzogsfreudenweg
53125 Bonn, Röttgen
53125 Bonn, Röttgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38050568
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.586,96 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Bonn-Röttgen befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch seinen gut geschnittenen Grundriss sowie ein außergewöhnliches Highlight: ein großer, zur alleinigen Nutzung zugewiesener Gartenbereich - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Familien mit Kindern.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 780 €, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die Mieter schätzen vor allem die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung.
Ausstattungsmerkmale:
4 helle und gut geschnittene Zimmer
Separater Küchenbereich
Tageslichtbad
Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
Ruhige und grüne Lage in Bonn-Röttgen
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bonner Innenstadt
Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Flächen vorhanden
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 780 €, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die Mieter schätzen vor allem die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung.
Ausstattungsmerkmale:
4 helle und gut geschnittene Zimmer
Separater Küchenbereich
Tageslichtbad
Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
Ruhige und grüne Lage in Bonn-Röttgen
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bonner Innenstadt
Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Flächen vorhanden
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Lage
Herzogsfreudenweg53125 Bonn
Bonn Röttgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.189,90 €/m² in Bonn - Röttgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.392,50 €/m².
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