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Hochparterre-Wohnung in Heiligenhafen

Traumlage mit der Ostsee direkt vor der Tür

23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.68 m²
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Objekt-ID: 38050540

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.68 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.973,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in Traumlage auf dem Steinwarder zwischen Ostsee und Binnensee. Die Ostsee mit dem 4 km langen Sandstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Panorama-Fensterfront blicken Sie ins Grüne und haben einen seitlichen Blick auf die Ostsee. Auf dem großzügigen überdachten Balkon können Sie die frische Seeluft genießen und den Möwen zuhören. Die helle Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hier haben Sie viel Platz zum Zaubern toller Gerichte für Ihre Lieben. Die zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sind geschmackvoll eingerichtet. Bei Wellengang können Sie beim Einschlafen bei geöffnetem Fenster sogar das Rauschen des Meeres hören. Das moderne Bad mit Walk-in Dusche und Glasabtrennung hat eine Fußbodenerwärmung sowie eine Handtuchheizung. In der gesamten Wohnung wurde ein einheitlicher hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich bietet weiteren Stauraum. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrstuhl im Haus und ein eigener Außenstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.

Eine Ferienvermietung ist bei dieser Immobilie zulässig. Für Investoren spiegelt sich die Traumlage in den Vermietungszahlen wider. Das Mobiliar wird mitverkauft, so dass eine Vermietung nahtlos erfolgen kann.
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Lage

23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,95 €/m² in Heiligenhafen.

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