Etagenwohnung in Köln-Mülheim

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im lebendigen Kölner Stadtteil Mülheim vorstellen zu dürfen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft, ist frisch saniert und nun bezugsbereit. Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 45 m² es gemütliches zu Hause.

Highlights:
•⁠ ⁠Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof
•⁠ ⁠⁠Einbau neuer Küche inkl. Elektrischer Geräte
• Badezimmersanierung inkl. Neuer Leitungen
• neue Steckdosen 2025
• neue Eingangstüre 2025
• neuer Boden 2025
• Wände gestrichen 2025
•⁠ ⁠⁠Keine Maklerprovision - Verkauf direkt vom Eigentümer


Raumaufteilung:

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer punktet durch seine Ruhe und Ausrichtung zum grünen Hinterhof. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Kleiderschränke.

Balkon: Der zur Wohnung gehörende Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie hier die ruhigen Stunden abseits des städtischen Trubels.

Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Es ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Küche: In der separaten Küche können sie ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten. Sie bietet außerdem Platz für eine Essecke.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine moderne Gestaltung. Ebenso wurde eine neue Etagenheizung verbaut.

Ausstattung:

•⁠ ⁠Großzügige Dusche
•⁠ ⁠Neue Etagenheizung 2024
•⁠ ⁠Baujahr Haus 1952, die Wohnung und das Haus wurden in den letzten Jahren immer wieder renoviert
•⁠ ⁠Helle, freundliche Räume
•⁠ ⁠Ruhiges Schafzimmer und Balkon zum Innenhof
•⁠ ⁠Unmöbliert zur freien Gestaltung