Einfamilienhaus zum kaufen in Porta Westfalica

Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1962 lt. Energieausweis besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1898 errichtete Haus wurde umfangreich erweitert und saniert im Jahr 1962 und kann flexibel mit kleinen Baumaßnahmen als Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit rund 230 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.180 m² bietet es sowohl Familien als auch Investoren eine perfekte Gelegenheit.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzofen aus dem Jahr 2023, eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum – ideal für den Alltag.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Küche, zwei Badezimmer sowie fünf individuell gestaltbare Räume. Ein Raum hat Zugang zu einer ca. 25 m² großen Dachterrasse, während zwei weitere Räume Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon haben.

Alle Fenster, erneuert im Jahr 2023 mit 3-fach-Verglasung, sind mit Jalousien versehen, für optimalen Licht- und Sonnenschutz. Die modern gestalteten Badezimmer vereinen Komfort und Funktionalität perfekt. Zwei geräumige Garagen, ein Carport und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Der gepflegte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Großzügig gestaltet, mit einem charmanten Gartenhaus von ca. 20 m² – perfekt für gesellige Abende, Grillpartys oder entspannte Stunden im Grünen. Die große Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick in die parkähnliche Gartenanlage und lädt zum Verweilen ein. Es besteht kein Reparaturstau, sodass Sie sofort einziehen oder modernisieren können – ganz nach Ihren Wünschen.

Dieses Haus verbindet charmantes Ambiente mit moderner Ausstattung und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltung. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder sich noch in Bearbeitung befinden und in Kürze ergänzt werden.

Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Finanzierung zu unterstützen und bieten Ihnen gerne die attraktiven Konditionen der NRW-Bank und KfW-Bank an. Zusammen finden wir die passende Lösung für Ihre finanziellen Bedürfnisse.

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Olaf Welland
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