Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwerte
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwerte-Westhofen
58239
Schwerte
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 300 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38049256
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 527,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 993,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Schwerte vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit ca. 300 qm Wohnfläche wurde 1955 auf einem 527 Quadratmetern großem Grundstück erbaut.
Die Fenster wurden 1994 erneuert und sind mit Wärmeschutz-
Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizungen wurden überwiegend in den 2000er Jahren erneuert, die letzte in 2023.
Ansonsten verfügt das Objekt über einen Modernisierungsrückstand.
Es besteht erhebliches Mietsteigerungspotential, insbesondere
wenn energetische Modernisierungsmassnahmen durchgeführt werden. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt derzeit bei 5,48 €/qm.
Die Fenster wurden 1994 erneuert und sind mit Wärmeschutz-
Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizungen wurden überwiegend in den 2000er Jahren erneuert, die letzte in 2023.
Ansonsten verfügt das Objekt über einen Modernisierungsrückstand.
Es besteht erhebliches Mietsteigerungspotential, insbesondere
wenn energetische Modernisierungsmassnahmen durchgeführt werden. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt derzeit bei 5,48 €/qm.
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Lage
58239 Schwerte
Schwerte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.102,31 €/m² in Schwerte.
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