Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen am Brand

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neunkirchen am Brand wurde im Jahr 1986 in solider Massivbauweise errichtet und ist wärmegedämmt. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Außenbereichen sowie einer praktischen Einliegerwohnung im Untergeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Eckbalkon (Süd- und Westausrichtung), ein Arbeitszimmer, eine offene Küche sowie der angrenzende Essbereich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine sonnige kleine Dachterrasse mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zur weitläufigen Südwest-Terrasse, sowie eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Kochnische, Bad und eigenem Terrassenzugang. Hier lassen sich Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten optimal verbinden.
Ein Heizungsraum und ein Tankraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2009 erneuert.
Zum Haus gehört eine Garage direkt am Grundstück.