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Einfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

Großzügiges Einfamilienhaus in Luxusausstattung mit Gartenidylle in sehr ruhiger Lage

50189 Elsdorf
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
6
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 38049202

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 731,00 m²
Verfügbar ab: 30.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.796,00 €
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Immobilie

Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das ansprechende, einstöckige freistehende Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller können Sie ab dem 30.10.2025 beziehen.Die Immobilie besticht außerdem durch eine luxuriöse Innenausstattung. Neben sechs einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Das DG ist ausgebaut und hat ca 100 qm das EG verfügt über ca 150 qm Wohnfläche. Das DG kann auch als Geschäfts,- oder Büroräume genutzt werden.Die letzte Renovierung fand 2022 statt. . Das Haus ist ein Hingucker mit einem besonderen Dach "Pyramidendach" mit 3 Gauben davon eine mit Balkon.Sowas findet man so schnell hier im Kreis nicht.Das ganze Objekt ist schon was Besonderes.Praktischerweise gehört auch eine Garage und eine Doppelgarage nebst 4 Stellplätzen zu der Immobilie. Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist auf dem schön angelegten Gartengrundstück mit Wasserspiel vorhanden. Auf den 731 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garagen werden zu einem Preis von nur 699.000 Euro verkauft und dies auch noch ohne Maklercourtage. Das heißt sie sparen ca 25.000 E Courtage. Das Haus ist viel mehr Wert und wurde schon über 800.000 E geschätzt aufrund der Größe und Ausstattung.
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Lage

50189 Elsdorf
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Elsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.262,18 €/m² in Elsdorf.

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