Villa zum kaufen in Hollenstedt

Diese traumhafte, charakteristische Landhausvilla in bevorzugter Lage von Hollenstedt vereint stilvolles Wohnen, großzügige Architektur und naturnahes Familienleben auf höchstem Niveau. Inmitten des malerischen Estetals gelegen, präsentiert sich die Villa als exklusiver Rückzugsort vor den Toren Hamburgs – ideal für diejenigen, die urbane Nähe und ländliche Ruhe gleichermaßen schätzen.

Auf rd. 362 m² Wohnfläche offenbart sich ein Wohnkonzept, das repräsentative Großzügigkeit mit wohldurchdachter Funktionalität verbindet. Beim Betreten der Landhausvilla gelangen Sie in eine einladende Diele mit Garderobe, von der aus Sie das Duschbad, die Küche, das Arbeitszimmer, den Esssalon sowie den Wohnsalon erreichen. Das geräumige Duschbad mit Tageslicht verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine nahezu bodengleiche Dusche. Die gegenüberliegende Küche mit hochwertiger Einbauküche im eleganten Landhausstil ist ein wahrer Traum für Kochliebhaber. Neben individuell angefertigten Einbauelementen und einer edlen Arbeitsfläche aus Marmor begeistert sie mit einer großzügigen Kochinsel sowie erstklassigen Geräten – u.a. von Gaggenau. An die rd. 17 m² große Küche grenzt die Wirtschaftsküche bzw. Butler's Pantry an, die zusätzliche Arbeitsfläche und Stauraum mit sich bringt. Im stilvollen Arbeitszimmer mit maßgefertigter Bibliothek und Gartenblick arbeiteten seinerzeit hanseatische Kaufleute – dank seines Zuschnitts ist der Raum vielseitig nutzbar. Der freundliche Esssalon mit Verbindungstür zur Küche ist prädestiniert für eine lange Tafel, an der Sie und Ihre Gäste Platz finden. Er bietet Zugang zur charmanten Südterrasse, die zu genussvollen Frühstücken unter freiem Himmel einlädt.

Der angrenzende, rd. 60 m² große und lichtdurchflutete Wohnsalon mit Kamin und Panoramablick ins Estetal ist das Herzstück der Villa – ein Ort der Begegnung und Entspannung. Großflächige, raumhohe Fensterfronten mit Schiebefunktion schaffen fließende Übergänge zur weitläufigen Sonnenterrasse (Loggia) mit Südwest-Ausrichtung – eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die teilweise überdachte Terrasse (Loggia) bietet den perfekten Rahmen für sommerliche Barbecue-Abende im Kreise von Freunden und Familie. Der bereits erwähnte Kamin verleiht dem Wohnbereich nicht nur architektonischen Charakter, sondern wird in den Wintermonaten zum stimmungsvollen Mittelpunkt für gemütliche Abende bei knisterndem Kaminfeuer und Rotwein.

Das 1. Obergeschoss mit Master Bedroom, Master-Bad, zwei Schlafzimmern sowie einem Vollbad erreichen Sie über eine im Wohnsalon befindliche Treppe. Der Master Bedroom mit rd. 23 m² Wfl. wird dank seiner Größe und Lage zur privaten Rückzugsoase im Obergeschoss. Im angrenzenden, rd. 10 m² großen Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, können Ihre Garderobe und Accessoires geordnet untergebracht werden. Das erstklassige Master-Bad mit Tageslicht, WC, zwei Waschbecken, nahezu bodengleicher Dusche, hochwertigen Marmor-Fliesen und Jacuzzi ist Ihr Ort für entspannte Stunden in luxuriösem Ambiente. Die beiden Schlafzimmer lassen sich aufgrund ihrer Größe sehr gut möblieren und profitieren jeweils von einem Zugang zum überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in das Estetal. Beide Zimmer sind mit zeitlosen, maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. In einem der beiden Schlafzimmer befindet sich eine filigrane Wendeltreppe, die in das behagliche Studio mit Wohlfühlcharakter führt.

Auch von hier aus kann der Weitblick in das Estetal genossen werden. Das voll ausgestattete Badezimmer bietet Tageslicht, zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine nahezu bodengleiche Dusche und ein WC.