Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Schalke
Neue Wärmepumpe 2024, ordentliches Mehrfamilienhaus mit guter Energieklasse
45881
Gelsenkirchen, Schalke
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 367.92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38048927
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 367.92 m² |
| Grundstücksfläche: | 279,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 569.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.546,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten ,
hier erwartet Sie ein stetig durch die Eigentümer gepflegtes 8-Parteienhaus in Gelsenkirchen-Schalke.
Das Objekt erhält in diesem Jahr noch eine komplett neue Heizungsanlage Wärmepumpe und Hybridestem das Investment beträgt ca. 85.000,00 Euro.
Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohnungen, alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Zwei Wohnungen der 8 Wohnungen wurden in 2021 modernisiert, es wurden zwei neue Bäder verbaut, neue Bodenbeläge
und diverse weitere Dinge wurden erneuert.
Das Objekt verfügt noch über einen schönen Innenhof, welcher derzeit nicht groß genutzt wird. Hier gäbe es bei einer
Neuvermietung noch Potenzial das dieser sich auch in der Miete auswirkt.
Die Mieteinnahmen belaufen sich nach der Erhöhung, für den Einbau der neuen Heizung auf 40.460,00 Euro netto im Jahr.
hier erwartet Sie ein stetig durch die Eigentümer gepflegtes 8-Parteienhaus in Gelsenkirchen-Schalke.
Das Objekt erhält in diesem Jahr noch eine komplett neue Heizungsanlage Wärmepumpe und Hybridestem das Investment beträgt ca. 85.000,00 Euro.
Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohnungen, alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Zwei Wohnungen der 8 Wohnungen wurden in 2021 modernisiert, es wurden zwei neue Bäder verbaut, neue Bodenbeläge
und diverse weitere Dinge wurden erneuert.
Das Objekt verfügt noch über einen schönen Innenhof, welcher derzeit nicht groß genutzt wird. Hier gäbe es bei einer
Neuvermietung noch Potenzial das dieser sich auch in der Miete auswirkt.
Die Mieteinnahmen belaufen sich nach der Erhöhung, für den Einbau der neuen Heizung auf 40.460,00 Euro netto im Jahr.
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Lage
45881 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Schalke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,09 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.906,47 €/m².
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