Maisonette-Wohnung in Hattingen

Diese helle und elegant geschnittene 3,5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hattingen Niederwenigern.

Das Haus besteht aus insgesamt einem Vollgeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss und wurde ca. im Jahre 1999 in konventioneller Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnung verfügt über rund 84 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Ausgang auf den sonnenverwöhnten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Diele, Bad und Gäste-WC verteilen. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Bäder wurden im Jahr 2020 bereits umfangreich saniert und die Wohnung renoviert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas Zentralheizung.

Im monatlichen Hausgeld von 210,00 EUR sind neben den üblich anfallenden Betriebskosten auch bereits die Heizkosten, Gartenpflege, Treppenhausreinigung sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

Die Wohnung steht seit kurzem leer kann somit ideal dem Eigenbedarf oder als Anlageobjekt dienen.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.