Erdgeschosswohnung in Friedrichskoog

In einem gepflegten Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1988 stehen zwei separate Wohneinheiten als Paket zum Verkauf: die untere rechte Erdgeschosswohnung sowie die obere rechte Maisonettewohnung im Obergeschoss mit ausgebautem Spitzboden.

Bereits beim Betreten der Erdgeschosswohnung mit ca. 43 Quadratmetern Wohnfläche fühlt man sich direkt zuhause. Besonders charmant ist der lichtdurchflutete Erker, der den Raum optisch erweitert und eine freundliche Atmosphäre schafft. Hier entsteht ein angenehmer Platz für den Essbereich - mit schönem Blick ins Grüne und viel natürlichem Licht. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses, ein hochwertiger Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum.
Die Terrasse und der Garten sind großzügig gestaltet und laden dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen. Dank stufenlosem Zugang und bodentiefer Fenster eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für Menschen, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Auf dem ausziehbaren Schlafsofa im Wohnbereich finden zwei weitere Personen Platz.

Über den hinteren Eingang mit separater Treppe gelangt man in die helle Maisonettewohnung mit ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche und sichtbaren Holzbalken. Direkt vom Flur aus öffnet sich die Tür zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Der Raum ist hell, gut geschnitten und bietet Platz für ein Bett, einen Schrank und einen kleinen Schreibtisch.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht.

Der offene Wohnbereich mit moderner Küche lädt zum Verweilen ein. Über eine innenliegende Treppe erreicht man den gemütlichen Spitzboden mit einer zusätzlichen Grundfläche von ca. 25 Quadratmetern, der aktuell als Hauptschlafzimmer genutzt wird.
Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon - hier sitzt man bei jedem Wetter geschützt.