Erdgeschosswohnung in Wolnzach

Die teilweise sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain aus dem Baujahr 1989 bietet auf etwa 90 m² ein vielversprechendes Zuhause.

In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die die Wohnung auf einen guten technischen Stand gehoben haben. So wurden die Elektrik und die Heizungsanlage (Gastherme mit Fußbodenheizung) erneuert und die Außenisolierung des Gebäudes mit Klimaplatten versehen. Die Zu- und Abwasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2020 erneuert.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie über ein Schlaf- und Kinderzimmer. Im Tageslicht-Badezimmer wurden bereits Vorbereitungen für eine ebenerdige Dusche getroffen – hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die komfortable Fußbodenheizung zieht sich durch alle Räume und sorgt für eine angenehme, konstante Wärme.

Der private Garten lädt mit kleiner Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Eine kleine Gartenhütte, bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gartengeräte und ergänzt den Außenbereich. Für weiteren Stauraum steht ein Speicherabteil zur Verfügung. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage, die im Preis bereits berücksichtigt ist.

Die Wohnung wird im aktuellen, teilsanierten Zustand verkauft. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen.

Sie sind von dieser Immobilie ebenso begeistert, wie wir es sind? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Als exklusiver Service für unsere Kunden stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch und auf Wunsch einen virtuellen Immobilien-Rundgang zur Verfügung. So können Sie sich bereits vor Ihrer Besichtigung ein erstes Bild Ihrer Wunsch-Immobilie machen.