Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grömitz

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und festem Anbau liegt in einer ruhigen Sackgasse mit grossem Wendehammer nur ca. 1300 Meter von der Ostsee (Seebrückenvorplatz) entfernt.
*** Privatverkauf, keine Maklerprovision ***

Eckdaten:

* Haus und Anbau Baujahr 1971
* Im Haupthaus sind die EG-Wohnung und DG-Wohnung
* Im Anbau befinden sich eine 1 Zimmer und 2 Zimmer FeWo, sowie der Wirtschaftsraum
* Grundstück 886 qm
* Wohn- und Nutzfläche rund 330 qm
* EG hat eine Terrasse von 15 qm
* DG hat eine Dachterrasse von 28 qm und kleinen Balkon
* DG Wohnung hat einen Gasanschluss für einen Gasherd
* 4 PKW Stellplätze sind auf dem Hof
* Carport ist für ggf. 2 PKW
* Es sind 2 Kellerräume vorhanden. Einer davon ist der Heizungskeller
* Gas Zentralheizung mit Warmwasser aus 2021
* Kleine Photovoltaikanlage (aus der Förderung leider raus)
* Solar Warmwasser Anlage mit 800 Liter Speicher (der Speicher sollte kurz über lang ersetzt werden)

* EG: Fast sämtliche Fenster und Türen sind aus 2021/2022

* Die Ferienwohnungen sind möbliert, von der Gemeinde genehmigt, sowie gut an Feriengäste zu vermieten. Siehe Bilder und Beschreibung bei KLEINANZEIGEN.

* Der grosse Spitzboden ist isoliert, gut begehbar und über die DG Wohnung erreichbar (siehe Bilder)

* Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme per WhatsApp.

* Grundsätzlich möchte ich mögliche Interessenten bitten, mit mir einen Besichtigungstermin per WhatsApp zu vereinbaren.

* Der Grundriss des Anbaus hat sich geändert. 2 kleine FeWo sind seit 1988 vorhanden.