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Doppelhaushälfte zum kaufen in Groß-Gerau

Modernes wohnen in Groß-Gerau

Am Höfchen
64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
6
Fläche
184 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38047815

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 184.00 m²
Grundstücksfläche: 171,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.668,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Traumimmobilie mit Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung und Effizienzhaus-Standard

Diese stilvolle Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Tageslichträume und eine exklusive Ausstattung auf hohem Niveau. Klare Linien, moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Alle Wohnräume sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Maß 1,20 m x 1,20 m ausgestattet – ein echtes Highlight, das Design und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die offenen und großzügigen Grundrisse bieten viel Platz zur Entfaltung und werden durch zahlreiche Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Dachterrasse dar – ideal zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Aus technischer Sicht wurde bei dieser Immobilie auf höchste Qualität gesetzt. Eine intelligente Gebäudesteuerung (Smart Home-Technologie) ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung, und mehr.

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der Effizienzhaus-Stufe 55, was aktuell zu den höchsten energetischen Standards in Deutschland zählt. Dies bedeutet: minimaler Energieverbrauch, modernste Dämmtechnik, zukunftsorientierte Haustechnik und beste Fördermöglichkeiten.

Fazit:
Hier wurde an alles gedacht – moderne Architektur, hochwertige Materialien, smarte Technik und exzellente Energieeffizienz. Ein Haus für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.
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Lage

Am Höfchen
64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.185,39 €/m² in Groß-Gerau.

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