Einfamilienhaus zum kaufen in Birkenhügel

Dieses Einfamilienhaus vom Typ EW 65 wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schöner Ausrichtung zum Feld – ideal für alle, die Idylle und Natur schätzen. Das Wohnhaus bietet zwei bewohnbare Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Die Räume sind gut geschnitten und zeichnen sich durch eine angenehme Größe und Raumhöhe aus, was eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Holz-Zentralheizung etwa im Jahr 2015 erneuert und mit einem Pufferspeicher ergänzt. Die Fenster stammen aus ca. 1995, die Haustür wurde 2001 ersetzt. Das Schieferdach befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich sowie einen ausbaufähigen Dachboden, die beide praktischen Stauraum bieten.
Trotz der bereits erfolgten Maßnahmen besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Mit handwerklichem Geschick oder entsprechender Investition lässt sich hier jedoch ein charmantes und individuelles Familienheim gestalten.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage und Kleintierstall sowie einen gepflegten Garten, der mit seiner Lage am Feldrand Ruhe und Erholung bietet. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.