Einfamilienhaus zum kaufen in Grünsfeld

Im Jahr 1956 als massives Wohnhaus mit Satteldach erbaut wurde dieses hübsche Anwesen seitdem vom Bauherrn und seiner Familie durchgehend selbst bewohnt.

Dementsprechend ist das Haus in einem ordentlichen und guten Zustand - Fenster (2005) und Heizung (1997) wurden bereits erneuert.
Im Jahr 1981 wurde das Obergeschoss um zwei große Gauben erweitert, so dass es heute nicht beengt, sondern gemütlich und gut nutzbar ist.
Dennoch sind natürlich diverse Modernisierungsarbeiten notwendig.

Wie früher üblich, war das Haus ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und ist daher mit zwei getrennt nutzbaren kleineren Wohnungen ausgestattet, jeweils mit Küche und Bad.
In der heutigen Zeit mit höherem Anspruch an Platz und Komfort wird man das Haus sicher als Einfamilienhaus nutzen und ggf. umbauen.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Balkonzugang, nebenan befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Ein Highlight ist die herrliche Aussicht vom Balkon mit Blick über den Ort bis weit in die grüne Umgebung.

Im Obergeschoss mit gemütlich schrägen Wänden stehen drei weitere Zimmer plus Küche zur Verfügung, ebenso ein zweites Badezimmer.

Ein weiteres Plus ist der Garten, der sich in Hanglage hinter dem Haus befindet und so auch eine schöne Aussicht bietet.
Hier können Sie gärtnern oder sich einen wunderbaren Freisitz zum Grillen und Chillen einrichten!


Das Haus ist voll unterkellert, hier sind unter anderem mehrere Lagerräume sowie die Technik und eine Waschüche (mit Außentür zum Garten) untergebracht.
Zusätzlichen Stauraum gibt es auf dem Dachboden sowie im Nebengebäude.

Durch die Hanglage ist das Untergeschoss auf der Talseite hell mit Fenstern ausgestattet. Momentan zeigen die Wände stellenweise Feuchtigkeitseinwirkungen. Nach fachgerechter Sanierung wäre eine Nutzung der Räume als zusätzliche Wohnfläche möglich.

Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus. Sie befindet sich hinter dem Haus und verfügt über ein gut nutzbar ausgebautes Obergeschoss sowie ein geräumiges Nebengebäude, in dem reichlich Platz für Gartengeräte und vieles mehr ist.