Einfamilienhaus zum kaufen in Rhodt unter Rietburg

In einer kleinen Abzweigung am oberen Ende der begehrten Theresienstraße, steht dieses ruhig gelegene und gepflegte Haus eingebettet in die Abendsonne Rhodts. Errichtet wurde es ca. 1937 auf einem rund 112 m² großen Grundstück und bietet ca. 117 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt.

Über den geschlossenen Innenhof mit praktischem Stellplatz betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Die leicht erhöhte Erdgeschossebene beherbergt eine Sommerküche, ein Schlafzimmer sowie den funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss – ideal auch als separate Einheit für Gäste oder zur flexiblen Nutzung.

Über eine massive Holztreppe, die mit etwas Liebe zum Detail zu einem echten Blickfang werden kann, gelangen Sie ins Herzstück der Immobilie. Hier warten eine großzügige Wohnküche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und schönem Licht der Westsonne. Die Aufteilung ist durchdacht und klar gegliedert, mit kurzen Wegen und angenehmen Proportionen.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleiner Raum, der sich hervorragend als Büro, Lesezimmer oder begehbarer Schrank nutzen lässt. Zwischen den Etagen liegt jeweils ein Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.

Praktisch sind die zusätzlichen Stauräume unter der Dachschräge im Obergeschoss sowie im Erdgeschoss, unterhalb des Badezimmers, mit Zugang über den Innenhof.