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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederalteich

*** Großes teilsaniertes Wohnhaus auf knapp 2000qm in ruhiger Siedlungslage mit Einliegerwohnung ***

94557 Niederalteich
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Kaufpreis
492.500 €
Zimmer
8
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 38047586

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 1.926,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 492.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.487,37 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr großes und bereits teilsaniertes Wohnhaus in begehrter Wohnlage von Niederalteich mit toller Architektur und einem sehr günstigen Schnitt.

Das Wohnhaus steht in ruhiger und begehrter Wohnlage und verfügt über knapp 2000qm Grundstücksfläche. Eine weitere Bebauung ist möglich und die zweite Zufahrt wurde bereits geschaffen. Zudem verfügt das Wohnhaus über eine Einliegerwohnung.

Sie betreten das Wohnhaus über den Haupteingang, welcher Sie in den Windfang führt. Vom Eingang aus erreichen Sie zudem auch direkt die Einliegerwohnung. Angekommen in der Diele des Wohnhaus erreichen Sie das Kinder- sowie Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit Essbereich. Die Mauer zwischen der Küche und dem Wohnzimmer könnte entfernt werden.

Zudem erreichen Sie von der Diele wie auch vom Windfang aus das überdurchschnittlich große Wohnzimmer mit Leseecke und einer beindruckenden Raumhöhe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, welche Ihnen auch Zugang zum weitläufigen Garten bietet.

Zusätzlich erreichen Sie vom Windfang aus über die massive Treppe das Obergeschoss, welches über zwei weitere Schlafzimmer verfügt. Eines davon mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ideal für Kinderzimmer, so dass die Eltern das Erdgeschoss großteils alleine nutzen können.

Die Einliegerwohnung erreichen Sie über den Haupteingang. Diese verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen geräumigen Wohn- und Schlafraum. Von diesem aus erreichen Sie die separate und nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Das Grundstück umfasst knapp 2000qm und ist sehr günstig geschnitten. Eine weitere Bebauung ist möglich und natürlich können Sie bei dieser Fläche Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.

Abgerundet wird die Immobilie durch ein Kellergeschoss, welches Technik- und Lagerräume beinhaltet und zudem den Zugang zu den beiden Garagen bietet. Eine der beiden Garagen ist überdurchschnittlich groß und eignet sich auch für die Unterstellung eines Wohnmobils.

Alles in allem eine Immobilie mit viel Charme und vielen Möglichkeiten in absolut begehrter und sehr ruhiger Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Nutzen Sie auch gerne den digitalen Rundgang. Dieser führt Sie durch die gesamte Immobilie, so dass Sie sich um Vorfeld bereits ein genaueres Bild der Immobilie machen können.

Den Link hierzu erhalten Sie mit dem Expose.
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Lage

94557 Niederalteich
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