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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheda-Wiedenbrück

Attraktives Grundstück mit sanierungsbedürftigem Siedlungshaus in Toplage von Wiedenbrück-

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Fläche
100.17 m²
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Objekt-ID: 38047460

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.17 m²
Grundstücksfläche: 568,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 2.685,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Inmitten eines gewachsenen, ruhigen Wohngebiets mit gehobener Ein- und Zweifamilienhausbebauung befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einem klassischen Siedlungshaus aus dem Baujahr 1956/57.
Das 1,5-geschossige Haus mit Putzfassade und gemauertem Vollkeller befindet sich in einem grundlegend sanierungsbedürftigen Zustand. Der Keller weist Feuchtigkeit auf, und auch in anderen Bereichen besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler bietet sich hier die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu entkernen und bei Bedarf nach baurechtlichen Vorgaben zu erweitern oder durch einen modernen Neubau zu ersetzen.
Die Umgebungsbebauung zeigt eindrucksvoll, welches Potenzial in dieser Lage steckt.
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Lage

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Rheda-Wiedenbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.326,20 €/m² in Rheda-Wiedenbrück.

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