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Reiheneckhaus zum kaufen in Lichtenstein

Reiheneckhaus mit Charme und neuem Anbau

72805 Lichtenstein
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 38047457

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Preis/m²: 3.125,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lichtenstein-Unterhausen überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, einen hochwertigen Anbau aus dem Jahr 2024 und zahlreichen Extras.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der 2024 errichtete, ca. 16 m² große Anbau mit einem gemütlichen Schwedenofen, sowie das moderne Gäste-WC, das 2021 vollständig renoviert wurde. Die Küche und das offene Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für Familienleben und gesellige Abende.

Obergeschoss:
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer werden durch einen besonders gestalteten Flur getrennt, der dem Stockwerk ein individuelles Ambiente verleiht. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der Ausblick auf Schloss Lichtenstein ermöglicht. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Dachgeschoss:
Über eine praktische Raumspar-Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer perfekt für Gäste oder als Rückzugsort.

Untergeschoss:
Ein großer Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitnessraum, Heimkino oder Werkstatt. Die Ölheizung, welche 2009 neu eingebaut wurde befindet sich ebenfalls im Untergeschoss und sorgt zuverlässig für Wärme. Die Photovoltaikanlage mit Speicher (2017) reduziert Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.

Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine Werkstatt mit angrenzender Hütte sowie einer Terrasse, ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor bieten praktische Parkmöglichkeiten.

Dieses Reiheneckhaus vereint gemütliches Wohnen mit modernen Ausstattungen und durchdachten Details. Es bietet genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
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Lage

72805 Lichtenstein
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Lichtenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.656,04 €/m² in Lichtenstein.

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