Einfamilienhaus zum kaufen in Prutting

Das im Jahr 1978 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich in einer innovativen Gemeinde nahe Rosenheim – ruhig gelegen am Ortsrand und eingebettet in die reizvolle Seen- und Kulturlandschaft des Chiemgaus.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige, gut geschnittene Grundstück, auf dem ein weiteres Baufenster für ein Einfamilienhaus vorhanden ist. Der 1990 angebaute Wintergarten mit Fußbodenheizung schafft eine helle, wohnliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne.

Die Heizungsanlage (Viessmann Ölzentralheizung) wurde im Jahr 2016 erneuert. Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum im Speicher ergänzt das Angebot.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümerin eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümerin bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung, aller Schönheitsreparaturen und die laufenden Kosten der Bewirtschaftung.

Die Eigentümerin ist 81 Jahre alt.

Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachter 1.010.000- €.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 649.000- €.

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.