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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Großzügiges EFH mit ELW in Hanau-Waldsiedlung – Familienidylle am Waldrand

63457 Hanau
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
7
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 38047404

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 757,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.760,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Waldrandlage der Hanauer Waldsiedlung präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das im Jahr 1974 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einem gepflegten Grundstück von 757 m².

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten, großzügigen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Im Herzen des Hauses befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es eine separate Terrasse direkt am Schlafzimmer sowie einen Balkon im Dachgeschoss – Rückzugsorte für jeden Geschmack.

Die separate Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob für erwachsene Kinder, Gäste, Pflegepersonal oder als Büroeinheit – hier genießen Sie maximale Flexibilität. Ein Tageslichtbad, mehrere Schlafzimmer und ausreichend Stauraum im voll unterkellerten Bereich runden das attraktive Gesamtbild ab. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität und naturnahe Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen Hanaus.
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Lage

63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.103,03 €/m² in Hanau.

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