Penthouse in Kirchzarten

Die sehr helle und schön geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Kirchzarten. Insgesamt verteilen sich die 5,5 Zimmer auf einer gesamten Etage im obersten Geschoss eines 5-Parteien-Hauses auf einer Fläche von ca. 151 qm. Die Wohnung wurde im Jahre 2017 grundsaniert, im Jahr 2024 wurde das Dach vollständig energetisch saniert und neue Dachfenster eingebaut.

Das große Wohnzimmer besticht durch seine Raumhöhe von bis zu 4,60 m und bietet mit seiner Fläche 45 qm² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Fensterfront bis unter das Dach mit angrenzendem Westbalkon sorgt für viel Licht und bietet Aussicht auf Sonnenuntergänge. Ein in 2020 eingebauter, schwenkbarer Schwedenofen sorgt für wohlige Atmosphäre im Winter.

Vorgelagert an das Wohnzimmer befindet sich eine offene Lounge mit angrenzender Küche. Die maßgeschneiderte Küche wurde bei der Sanierung 2017 erneuert und beinhaltet ausschließlich Markengeräte.

Vom Loungebereich hat man Zugang zur Süd-Loggia, die 2024 erneuert und vergrößert wurde.

Das große Schlafzimmer besticht neben einem dritten Balkon (nach Osten) ebenfalls mit hellem Ambiente und einem maßgeschneiderten Einbauschrank.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank und einem flächenbündig, über die komplette Front gezogenem, versenktem Spiegelschrank sorgen für viel Stauraum.

Drei weitere Zimmer mit einer Größe von ca. 12-15 qm² sowie ein Gäste-WC runden die Wohnung ab.

Bei der Wahl des Bodenbelags wurden sämtliche Zimmer mit Echtholz Landdielenparkett versehen, Flur und Lounge mit großflächigen Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum, ein Speicher und ein großer Garten zur Verfügung.

Die Wohnung ist vsl. zum 01.01.2026 verfügbar. Die Aktualisierung des Energieausweises nach der energetischen Sanierung ist in Bearbeitung.