Etagenwohnung in Frechen

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es ist ein lichtdurchflutetes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung, in das Sie sofort einziehen können. Sie wurde 2020 fertiggestellt und vereint modernes Design mit nachhaltiger Haustechnik und hohem Wohnkomfort. Ein Aufzug führt Sie zu Ihrer Wohnung. Der Aufzug ist von der Hauptstraße aus stufenlos erreichbar.

Wohnung:
Durch den Eingangsbereich der Wohnung mit Gäste WC und separatem Abstellraum, gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Die leichte Dachschräge sorgt für Gemütlichkeit, große Fenster geben den Blick auf die private Terrasse frei. Das große Bad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie den Zugang zum eigenen Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer an. Bodentiefe Fenster schaffen helle schöne Räume.

Parkplätze/Garage:
Im Hinterhof, der durch eine Schranke und Videoüberwachung gesichert ist, können Stellplätze angemietet werden. Ein klein wenig weiter entfernt steht ein Stellplatz in einer Garage gegen Mietzahlung zur Verfügung.

Haustechnik:
Die Solarthermieanlage nutzt Sonneneinstrahlung, um Ihren Wohnraum und das Warmwasser vorrangig zu versorgen. Reicht die gewonnene Energie nicht aus, springt automatisch die moderne Gasheizung ein und garantiert jederzeit wohlige Temperaturen. Ein integrierter Wärmetauscher stellt das warme Wasser direkt in der Wohnung zur Verfügung, während die eingebaute Weichwasseranlage den Komfort bei hartem kalkhaltigen Leitungswasser deutlich erhöht.
Eine Vorrichtung für eine Klimaanlage steht schon bereit.
Zur Steigerung Ihrer Sicherheit ist der Hauseingang mit einer videoüberwachten Türsprechanlage inklusive automatischem Türöffner ausgestattet.

Energieausweis:
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und iegt zur Besichtigung vor.