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Dachgeschosswohnung in Leimen

Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick über Gauangelloch

Hauptstr.
69181 Leimen
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 38047325

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.028,17 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 9 Parteien.
Die Dachgeschosswohnung hat einen großzügigen offenen Wohn-/Esszimmerbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer.

Das gesamte Grundstück hat ca. 2.663 m². Darauf befinden sich drei Gebäude mit insgesamt 35 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten.

Die helle Wohnung liegt in zweiter Reihe, etwas erhöht mit traumhaftem Ausblick über Gauangelloch.
Der sonnige Balkon wurde mit einer Markise ausgestattet.
Im begehbaren Dachboden gibt es sehr viel Stauraum. Ein Keller mit 4 m² ist ebenso vorhanden.
Zu der Wohnung gehört auch der obere Stellplatz in einer Doppelparkergarage mit elektrischem Rolltor.
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Lage

Hauptstr.
69181 Leimen
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Leimen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.460,39 €/m² in Leimen.

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