Erdgeschosswohnung in Dresden-Plauen

Schöne und moderne 2-Raumwohnung in begehrter Lage von Dresden-Plauen - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Diese attraktive 2-Raum Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1999 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt sieben Eigentumswohnungen und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und bietet somit einen bequemen Zugang. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung der ca. 48,17 m² Wohnfläche schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbindet.
Zur Wohnung gehört eine private Garage im direkt angrenzenden Nebengebäude.
Aktuell ist die Wohnung bezugsfrei und eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei ca. 300€. Davon ist der Anteil für die Rücklage und Verwaltung mit ca. 134€ inkludiert.
Der auf diese Wohnung angesparte Rücklagenanteil beträgt zum Ende 2024 ca. 8.750€.