Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Wohnlage von Wuppertal. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, klassischen Wohncharme und eine ruhige, zugleich zentrale Lage. Aufgrund der langfristigen und soliden Vermietung eignet sich dieses Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine stabile Investition mit Potenzial suchen.

Die Wohnung ist bereits seit über drei Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 503 €. Der gepflegte Allgemeinzustand des Hauses, das helle Treppenhaus sowie die angenehme Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem zugänglich. Die hohen Decken und die gut geschnittenen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder kleine Haushalte.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und den Wohnkomfort auf angenehme Weise erweitert.

Ergänzt wird das Angebot durch einen abgeschlossenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Dies steigert nicht nur die Lebensqualität für Bewohner, sondern auch die Vermietbarkeit der Wohnung nachhaltig.

Diese Immobilie vereint solide Kapitalanlage mit wertstabiler Wohnqualität – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.