Etagenwohnung in Berlin-Mariendorf

Das bezugsfreie Einfamilienhaus/ Eigentumswohnung mit Souterrain hat ein Wohn und Nutzfläche von ca. 220 m² und befindet sich auf einem ca. 555 m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und durchreiche zur Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC + Bad mit Fenster.
Ein Umbau als offene Wohnküche ist theoretisch möglich, um sich ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.
Im Untergeschoss/ Souterrain befinden sich weitere 2,5 Zimmer, großes Duschbad (welches umgebaut werden kann) und Heizungsraum samt Öltanks.
Auch hier wäre es theoretisch möglich sich ein weiteres Zimmer zu schaffen, wenn das Heizsystem (z.B. von Öl auf Gasheizung).
Das Haus befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, die Renovierungsarbeiten sind relativ überschaubar. Die Wohnlage ist ruhig und sehr zentral, nahe dem U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6).