Etagenwohnung in Lörrach

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer gefragten Lagen von Lörrach – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Spitalstraße überzeugt durch ihre eher ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür: Ein REWE-Markt liegt unmittelbar hinter dem Haus, weitere Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleister erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – der Lörracher Hauptbahnhof sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar.
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität – ideal für diejenigen die kurze Wege und eine lebendige Umgebung schätzen.

Die Wohnung – Solide vermietet, vielseitiges Potenzial in der Zukunft!

Die ca. 66 m² große Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand, weist jedoch eine Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr 1985 auf. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 525 €.

Die Raumaufteilung ist funktional und freundlich:

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Wintergarten – hell und großzügig

Wintergarten – zusätzlicher geschützter Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Schlafzimmer – ruhiger Rückzugsort

Küche – separat mit Platz für Stauraum

Badezimmer mit Badewanne und Fenster – Tageslichtbad mit Potential zur Modernisierung

Fliesenboden – pflegeleicht und robust

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum u.
Fahrradraum