Etagenwohnung in Bochum-Höntrop

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (4,5 Zimmer möglich) mit ca. 86m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) in Bochum-Höntrop inmitten eines grünen
Wohnparks. Sie liegt in der 3. (=obersten) Etage eines
äußerst gepflegten 8 - Familienhauses aus dem Jahr 1978 –
ausgestattet mit Marmorstufen im Treppenhaus und einer
der seltenen, im Haus integrierten und best gelegensten
Garagen mit Stromanschluss und Licht.
Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder Familien: Ein
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum
sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,
eine separate, vollständig eingerichtete und mit
hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Massivholz -
Küche, Diele, Bad, Gäste-WC sowie ein zusätzlicher
integrierter Abstellschrank sorgen für hohen Wohnkomfort.
Es besteht die Möglichkeit, im Wohn-/Esszimmer eine
Trennwand zu ziehen und dadurch ein weiteres Kinder-/
oder Arbeitszimmer zu erhalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen,
gepflegten Zustand, die Bäder sind original, aber gepflegt –
hier können Käufer mit überschaubarem Aufwand ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

AUSSTATTUNG:

-Wohnfläche: 86 m²
-4 Zimmer: Wohn - Esszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer
-Sonnen-Balkon mit Weitblick, Markise
-Badezimmer mit Wanne/Duschabtrennung (gepflegter
Originalzustand)
-Gäste-WC
-Küche, vollständig eingerichtet, hochwertige Elektrogeräte
-Praktischer Abstellschrank in der Diele
-Echtholz - Parkettboden im gepflegten
Originalzustand, neuer Laminatboden im
Schlafzimmer sowie Fliesenboden in der Küche
-Alle Fenster sind mit Aussen - Rolladen ausgestattet.
-Hochwertige Sicherheitseingangstür zur Wohnung
-Einzel-Garage mit eigenem Stromanschluss und Licht
-Nachtspeicherheizung; im Wohn-/Esszimmer und in
der Küche sind die Heizungen erneuert
-Gepflegtes Gemeinschaftstreppenhaus mit Marmorstufen
-Kabelanschluss, Gegensprechanlage
-Kellerraum mit Schwerlastregalen
-Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine