Etagenwohnung in Nideggen

Manche Orte erzählen keine Geschichten – sie warten darauf, dass Sie Ihre eigene schreiben. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus aus dem Jahr 2023 ist genau so ein Ort: klar, hochwertig, bezugsfrei – und bereit für alles, was das Leben mit sich bringt.

Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, frisch renoviert mit neuem, warm wirkendem Laminatboden und einem hellen, freundlichen Anstrich, der Licht und Offenheit betont. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für Begegnung, Genuss und Alltagsleben in fließendem Übergang. Zwei weitere Zimmer schenken Ihnen Freiheit: für Homeoffice, Gäste oder einfach als Raum zum Zurückziehen, Denken, Sein.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die mit dem teilüberdachten Balkon nahtlos ins Draußen übergeht. In Ost-Ausrichtung gelegen, empfängt Sie dort am Morgen die Sonne – perfekt für das Frühstück im Freien oder entspannte Momente mit Blick ins Freie.

Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar – praktisch im Alltag und zukunftstauglich in jeder Lebensphase. Auch im Inneren setzt sich dieser Komfort fort: Das moderne, innenliegende Bad überzeugt mit klarer Linienführung, einer ebenerdigen Dusche sowie einem integrierten Waschmaschinenanschluss. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen – unsichtbar verlegt, aber spürbar angenehm.

Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Raum mit Haltung, ein Rückzugsort mit Weitblick, ein Zuhause mit Perspektive – ideal für Eigennutzer*innen mit Sinn für Qualität oder als nachhaltige Kapitalanlage mit Stil und Substanz.