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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Stilvolle 2 Zimmerwohnung im Georgsviertel im Herzen von Köln, Ideal für Eigennutzer

Follerstraße
50676 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38046926

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 6.907,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In begehrter Lage des Georgsviertels zwischen Kölner Südstadt und Deutzer Brücke präsentiert sich diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Rheinauhafen befindet sich nur 2-3 Fußminuten entfernt. Sie ist die ideale Wohnung für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Das großzügige Wohnzimmer mit einer durchgehenden Fensterfront zum ca. 10 qm großen Balkon verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Vom Balkon aus hat man einen Blick auf die Domspitzen. Der Balkon liegt zu einme ruhigen Schulhof mit altem Baumbestand hin. Besonders in den Abendstunden und am Wochenende ist es ein Ort der Ruhe mitten in der Stadt. Es gibt noch einen Gemeinschaftsgarten.
Die vordere Fassade des 5 Parteien-Hauses wurde saniert und wärmegedämmt.
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Lage

Follerstraße
50676 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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