Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nehren

Verkauft werden insgesamt 3 Grundstücke:
Flurstück 186 mit 376qm,
Flurstück 186/1 mit 616qm und
Flurstück 2997 mit 738qm.
Auf den Grundstücken befinden sich mehrere Gebaude.
Das 2-Familiengaus wurde 1989 aufwendig saniert, 2020 wurde die Heizanlage in eine moderne Pelletsanlage umgewandelt. Das Haus hat insgesamt ca. 320qm. Die abgeschlossene Wohnung im EG mit ca. 74qm ist aktuell vermietet. Kaltmiete 500€. Die zweite Wohnung im Ober- und in zwei weiteren Dachgeschossen verfügt über acht Zimmer. Die Mieter haben zum 31.08.2025 gekündigt. Für die ca. 195qm beträgt die aktuelle kaltmiete 1.400€.
Die frühere Töpferwerkstatt würde als Garage, Getreidespeicher und Stall benutz und steht aktuell leer.
Eine massiv gebaute Doppelgarage mit Gründach und ein leerstehender Holzschuppen befinden sich ebenfalls auf den Grundstücken.
Die Grundstücke inklusive aller Gebäue werden zu einem Gesamtpreis von 1.250.000 Euro verkauft.