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Sonstige zum kaufen in Bergneustadt

Naturnah wohnen in grüner Idylle - Lebensqualität im Einklang mit der Landschaft

51702 Bergneustadt
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
9
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38045686

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 504,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und in solider Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Höh der Stadt Bergneustadt. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliches Leben oder ein kombiniertes Wohn-/ und Arbeitskonzept unter einem Dach. Das Haus liegt auf einem großzügigen, naturnahen Grundstück und erstreckt sich über vier Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Familien, Wohngruppen oder soziale Einrichtungen.

Im Erdgeschoss stehen zwei geräumige Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein zusätzlicher Versorgungsraum zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein separater Besprechungsraum mit direktem Zugang. Ideal für organisatorische Zwecke oder ruhiges Arbeiten. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Das erste Obergeschoss ist das kommunikative Herzstück des Hauses. Eine großzügig geschnittene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der helle Aufenthaltsraum viel Platz für Begegnung und Austausch bietet. Zwei separate Gäste-WCs sowie ein weiteres Mehrzweckzimmer erweitern das Raumangebot. Ein besonderer Pluspunkt ist der direkte Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten ein idealer Ort für entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende an der fest installierten Grillstelle.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie zwei separate WCs sorgen auch bei mehreren Bewohnern für ausreichend Komfort und Privatsphäre.

Das Dachgeschoss bildet schließlich den gemeinschaftlichen Mittelpunkt des Hauses. Ein großzügiger, offen gestalteter Raum bietet hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für kreative Projekte, Gruppenarbeit, Freizeitaktivitäten oder gemütliches Beisammensein. Die offene Gestaltung schafft eine warme, einladende Atmosphäre, in der Gemeinschaft gelebt und genossen werden kann.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre klare Struktur, ihren gepflegten Zustand und ihre besondere Vielseitigkeit eine ideale Wohnlösung für alle, die Raum für Leben, Arbeiten und Zusammensein in einer naturnahen Umgebung suchen.
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Lage

51702 Bergneustadt
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Bergneustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.614,29 €/m² in Bergneustadt.

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