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Villa zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Einzigartige Villa mit Panoramablick, Poolhaus & großzügiger Architektur in Kurparknähe

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
3.500.000 €
Zimmer
9
Fläche
438 m²
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Objekt-ID: 38045591

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 438.00 m²
Grundstücksfläche: 1.604,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.990,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Kurparknähe von Bad Homburg vereint stilvolle Eleganz, Großzügigkeit und Privatsphäre. Auf einem ca. 1.604 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mit beeindruckendem Blick über die Stadt, weitläufigen Terrassenbereichen, einem separaten Poolhaus und hochwertiger Architektur.
Die ca. 438 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer und bietet durchdachte Raumlösungen für höchste Ansprüche an Komfort und Repräsentation. Ob weitläufige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume mit Zugang zu mehreren Terrassen und Balkonen oder die stilvoll integrierte Einliegerwohnung – hier genießen Sie maximale Flexibilität und Lebensqualität.
Ein Highlight dieser Immobilie ist das charmante Poolhaus, das sich perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge eignet. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit mehreren Terrassen, einem gepflegten Garten und Blickachsen bis zur Skyline von Frankfurt machen dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.
Die Villa wurde 1952 erbaut, 1988 umfassend kernsaniert und zuletzt 2007 modernisiert. Dank der Kombination aus Substanz und stilvoller Erneuerung präsentiert sich das Objekt in einem ansprechenden Zustand.
Abgerundet wird dieses Angebot durch vier Stellplätze (2 Garagenstellplätze & 2 Außenstellplätze), ein Gäste-WC, fünf Bäder sowie ein ausgewogenes Maß an Nutzfläche (ca. 99 m²), das zusätzlichen Raum für Hobby, Technik oder Lager bietet.
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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.476,27 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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