Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Bad Cannstatt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Immobilienmarkt. Das voll vermietete Objekt generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 38.400,00 Euro und gewährleistet eine sofortige, gesicherte Einnahmequelle.

Die solide Vermietungslage spricht für eine nachhaltige Wertentwicklung. Durch die Möglichkeit, zukünftige Mietanpassungen vorzunehmen, kann die Rendite weiter optimiert werden. Auch steuerliche Vorteile, wie Abschreibungen auf das Gebäude oder potenzielle Investitionen zur Modernisierung, können sich positiv auswirken. Das Dach ist vor wenigen Jahren neu ausgebaut und komplett erneuert. Ein Isolierputz besteht. Fassade und Treppenhaus wurden ebenfalls vor wenigen Jahren renoviert Insgesamt stellt dieses Mehrfamilienhaus eine sichere und rentable Kapitalanlage dar, die durch ihren guten Zustand, stabile Einnahmen und sehr gute Lage direkt am Neckar überzeugt.