Einfamilienhaus zum kaufen in Fernwald

Mitten im Ort, umgeben von Nebengebäuden, Scheune und Gartengrün zeigt sich das Einfamilienhaus mit seitlich angebauter Einliegerwohnung.

Der Baubeginn des Haupthauses war im Jahre 1883 und erstreckte sich wahrscheinlich über 10 Jahre. Einige Details wie die massiven Kellerwände aus Bruchsteinen, die Preußische Kappendecke und die gut erhaltene Scheune, die zehn Jahre später errichtet wurde, verkörpern den historischen Charme. Einst war in dem Gebäude eine Gastwirtschaft untergebracht, deren Spuren kaum noch zu erkennen sind.

Herzlich willkommen! Der gesamte Eingangsbereich ist überdacht und eine Treppe führt hinauf in das Erdgeschoss des Haupthauses. Vom geräumigen Flur aus, ist das Gäste-WC mit Tageslicht, das Jagdzimmer mit eingebautem Schrank, die moderne Küche und der sehr großzügig gestaltete Wohn- Essbereich mit Kamin erreichbar. Hier ist genügend Raum, um einen großen Esstisch zu platzieren und auf gemütlichen Sitzmöbeln mit der Familie oder Freunden dem Knistern der Flammen zu lauschen.

Das Obergeschoss gliedert sich in drei Zimmer und ein größzügiges Bad. Die Räume wurden z. T. modernisiert und sind ansprechend gestaltet. Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist.
Der Baukörper ist unterkellert und beherbergt die Wirtschaftsräume.

Von der Straße aus gesehen liegt etwas zurückversetzt, aber unmittelbar an das Haupthaus angrenzend, das Treppenhaus zur Einliegerwohnung mit zusätzlicher Doppelgarage. Dieses wurde im Jahre 1995 angebaut, jedoch der Innenausbau nicht fertiggestellt. Der separate Eingang lässt verschiedener Nutzungsoptionen zu, z. B. eine Vermietung oder ein zusammenlegen der beiden Wohnbereiche.

Aufgrund dieser variablen Nutzung, der auf dem Grundstück vorhandenen Scheune, den Nebengebäuden und dem angelegten Garten ist ein hoher Mehrwert vorhanden.

Zummenfassend handelt es sich um ein historisch gewachsenes Wohnhaus mit variabler Nutzung und Gestaltungsfreiheit für eigene Ideen!