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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wittmund

Ferienhausjuwel an der Nordsee - Möbliertes Haus zu verkaufen

26409 Wittmund
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Kaufpreis
394.000 €
Zimmer
4
Fläche
86.08 m²
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Objekt-ID: 38045319

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 86.08 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 394.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.577,14 €
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Immobilie

Möbliert
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferienhaus in Harlesiel bietet auf drei Ebenen viel Platz für entspannte Urlaubstage - sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Möblierung und eine ruhige Lage nahe der Nordseeküste.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC sowie einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit ausreichend Platz zur Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten - ideal zum Entspannen im Freien. Ein praktischer Abstellraum, der direkt vom Wohn- und Essbereich abgeht, bietet zusätzlichen Stauraum für Putzutensilien oder Haushaltsbedarf.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Ein weiterer Abstellraum auf dieser Etage schafft zusätzlichen Platz für Gepäck, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Alle Fenster im Erdgeschoss und der ersten Etage sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort eignet.

Besonders praktisch: Direkt vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der sich hervorragend für Fahrräder oder Strandzubehör nutzen lässt.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung wurde erst vor kurzer Zeit erneuert und ist im Kaufpreis enthalten.
Aktuell wird die Immobilie als Ferienhaus vermietet; die Vermietung und Reinigung werden durch einen externen Service organisiert.

Einziehen, vermieten oder selbst genießen - dieses gepflegte Ferienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten in bester Lage von Harlesiel.
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Lage

26409 Wittmund
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Wittmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.123,12 €/m² in Wittmund.

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