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Einfamilienhaus zum kaufen in Wilnsdorf

Wohnen mit Stil und Komfort – Großzügiges Einfamilienhaus in Niederdielfen

57234 Wilnsdorf
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 38045287

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 735,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.179,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wilnsdorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort und bietet mit ca. 206 m² Wohnfläche sowie einem weitläufigen Grundstück von etwa 735 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert, überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Das Dach wurde im Zuge des Anbaus 1982 erneuert. 2018 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, ergänzt durch eine neue Drainage, die nicht nur für eine zuverlässige Wasserableitung sorgt, sondern auch den Werterhalt des Gebäudes unterstützt. Für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2016, die durch eine Solaranlage ergänzt wird. Die im gleichen Jahr eingebauten Fenster mit hochwertiger 3-fach-Verglasung bieten hervorragende Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. An kalten Tagen schaffen zwei zusätzliche Öfen eine behagliche Atmosphäre. Besonders einladend zeigt sich der Außenbereich: Die 2017 neu gestaltete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet einen schönen Blick in den gepflegten Garten – der ideale Ort zum Erholen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Dieses Haus verbindet den zeitlosen Charakter eines liebevoll gestalteten Eigenheims mit der Funktionalität und Technik moderner Wohnstandards. Es ist der perfekte Ort für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen und Wert auf Qualität und Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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Lage

57234 Wilnsdorf
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Wilnsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.418,45 €/m² in Wilnsdorf.

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