Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Heckinghausen

Gerne möchten wir Ihnen dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 311 m² vorstellen. Die Immobilie wurde im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtet und ist, durch die sehr gut durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten, perfekt für verschiedene Wohnkonzepte geeignet. Im Eingang werden Sie von dem großzügigen Entrée in Empfang genommen. Angrenzend an die Diele befindet sich die Küche mit einem Kaminofen und einem Vorratsraum. Von der Küche gelangen Sie in das Lesezimmer mit Austritt auf die Terrasse. Hier können Sie herrlich entspannen und sich vom Alltag erholen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Büro, das Esszimmer sowie der repräsentative Wohnbereich mit Austritt auf die zweite Terrasse, hier können Sie den traumhaften Blick in den Garten und das gesellige Beisammensein im Kreise der Familie oder mit Freunden genießen. Ein Gäste-WC macht diese Ebene komplett. Durch die Treppe, die sich im Esszimmer befindet, gelangen Sie in den oberen Bereich, den Sie ideal als Kinder- und Schlafbereich nutzen können. Aktuell stehen Ihnen hier zwei Schlafzimmer, das Masterbad und ein Duschbad zur Verfügung. Das Treppenhaus wurde abgetrennt und ein Teil der Immobilie ist aktuell noch vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.01.2026, die Hauptwohnung wird nach Absprache frei, sodass Sie die gesamte Immobilie bewohnen können. Die Mieterin gelangt durch die Außentreppe in Ihre Einheit, bestehend aus dem Wohnzimmer, der Küche und dem Essbereich mit Aufgang ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Schlafräume und ein Wannenbad. In der unteren Ebene steht Ihnen, neben der Waschküche, dem Heizungsraum und Abstellräumen, eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Diese Fläche besteht aus einem Duschbad, zwei Räumen, einer Küche und einer Diele und verfügt über einen separaten Eingang. Zwei Einzelgaragen und weitere Parkmöglichkeiten vor den Garagen runden dieses Angebot perfekt ab. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 159 m² und das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.442 m².
Beheizt wird das Objekt über eine Brennwertkombiheizung aus dem Jahr 2014. Die Böden wurden mit Solnhofener Platten, Parkett, Fliesen und Teppich ausgestattet.

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