Mehrfamilienhaus zum kaufen in Buxheim
Eigennutzung und Kapitalanlage in guter Lage!
87740
Buxheim
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- Kaufpreis
- 720.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 225 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38045202
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 225.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 780,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 720.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.200,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 209,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 780 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage erbaut und besteht aus zwei Wohnungen – ggf. eine dritte Wohnung im Dachgeschoss möglich. Die großzügige 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung hat ca. 95 m² Wohnfläche und die 4-Zimmer-Ober-/Dachgeschosswohnung hat ebenfalls ca. 95 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 35 m² im Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Bad und Küche. Beide Wohnungen verfügen über eine große Terrasse bzw. einen Balkon. Das Haus wurde laufend modernisiert. 2024 wurden die Wohnungen mit neuen Bodenbelägen und Bädern ausgestattet sowie eine neue Dacheindeckung erneuert. Die Fenster wurden 1995 und 2001 getauscht. Die Ölzentralheizung wurde 2012 eingebaut. Auf der Westseite ist ein Wärmedämmverbundsystem mit ca. 12 cm angebracht worden.
Zum Objekt gehören zwei Garagen.
Die Erdgeschosswohnung ist für 900 € kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
Die Obergeschosswohnung ist frei und eignet sich daher zur Eigennutzung oder Vermietung.
Zum Objekt gehören zwei Garagen.
Die Erdgeschosswohnung ist für 900 € kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
Die Obergeschosswohnung ist frei und eignet sich daher zur Eigennutzung oder Vermietung.
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Lage
87740 Buxheim
Buxheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.560,65 €/m² in Buxheim.
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