Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ursprünglich um 1910 erbaut, wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und erweitert. Auf ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, sowie dem Einklang zwischen historischem Fachwerkcharme und zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf vollständig modernisierte Zimmer. Im Erdgeschoss gehen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander über. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein hochwertiges, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Auf der gesamten Etage liegt ein schöner Holzdielenboden. Von hier aus gelangen Sie auf die große, teilüberdachte Terrasse mit direktem Zugang zum angrenzenden Garten.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Dachboden mit Duschbad. Der Abstellraum im Erdgeschoss mit anschließendem WC kann auf Wunsch auch gewerblich genutzt werden, die Genehmigung für ein Nagelstudio liegt bereits vor.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport von 2024, einen Stellplatz mit integrierter Wallbox-Vorrichtung (7,3 KW) und einen weiteren Abstellraum für Fahrräder und Gartenzubehör.