Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Großraumgarage & Hobbyhalle
45661
Recklinghausen
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- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 23
- Fläche
- 707.43 m²
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Objekt-ID: 38044177
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 23 |
| Größe: | 707.43 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.152,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.050.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.484,25 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 141,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und zusätzlicher Großraumgarage und Hobbyhalle im beliebten Stadtteil Recklinghausen Hochlarmark. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 1.152 Quadratmeter Fläche und bietet eine Gesamtwohn- & Nutzfläche von ca. 829 Quadratmeter.
Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und moderner Ausstattung - ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach nachhaltiger Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet stabile Jahresnettomieteinnahmen von 60.840 Euro. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils langfristig, bislang wurden keine Mietanpassungen vorgenommen, wodurch weiteres Ertragspotenzial besteht.
Ein ideales Investment mit Zukunft - perfekt für Investoren.
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Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet stabile Jahresnettomieteinnahmen von 60.840 Euro. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils langfristig, bislang wurden keine Mietanpassungen vorgenommen, wodurch weiteres Ertragspotenzial besteht.
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Lage
45661 Recklinghausen
Recklinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.877,95 €/m² in Recklinghausen.
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