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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Großraumgarage & Hobbyhalle

45661 Recklinghausen
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
23
Fläche
707.43 m²
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Objekt-ID: 38044177

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 23
Größe: 707.43 m²
Grundstücksfläche: 1.152,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.484,25 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 141,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und zusätzlicher Großraumgarage und Hobbyhalle im beliebten Stadtteil Recklinghausen Hochlarmark. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 1.152 Quadratmeter Fläche und bietet eine Gesamtwohn- & Nutzfläche von ca. 829 Quadratmeter.

Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und moderner Ausstattung - ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach nachhaltiger Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet stabile Jahresnettomieteinnahmen von 60.840 Euro. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils langfristig, bislang wurden keine Mietanpassungen vorgenommen, wodurch weiteres Ertragspotenzial besteht.
Ein ideales Investment mit Zukunft - perfekt für Investoren.
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Lage

45661 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.877,95 €/m² in Recklinghausen.

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