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Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Frisch renoviert & zentral: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lübeck

23556 Lübeck, St. Lorenz Nord
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 38043885

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 46.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Preis/m²: 3.804,35 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien aus dem Baujahr ca. 1923. Auf rund 46 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem angenehmen Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert: Wände und Decken wurden frisch gestrichen, und in allen Räumen wurde ein moderner, pflegeleichter Vinylboden verlegt. Über einen kleinen Flur gelangt man zunächst linker Hand in das gepflegte Duschbad. Rechts befinden sich zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können – zum Beispiel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Hier ist auch die moderne Einbauküche mit Geschirrspüler integriert, die erst kürzlich neu eingebaut wurde. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen praktischen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die zentral wohnen möchten oder eine solide Kapitalanlage in attraktiver Lage suchen.

Sie haben Interesse? Kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

23556 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.525,00 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.654,27 €/m².

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