Etagenwohnung in Holzkirchen

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit sonnigem Balkon liegt ruhig im Grünen in einer beliebten Wohngegend von Holzkirchen – mit guter Anbindung an die S-Bahn Richtung München City und an die Bayerische Oberlandbahn.
Die perfekte Kombination für alle, die smart investieren, modern leben oder unkompliziert durchstarten wollen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1994 – ohne Aufzug, aber mit Tiefgaragenstellplatz. Der Grundriss ist gut durchdacht: ein Eingangsbereich, ein heller Wohn-Schlafbereich mit funktionaler Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Bad.
Der Zustand ist solide - innen empfiehlt sich eine Auffrischung der Wohnräume für optimalen Wohnkomfort.
Ideal für alle, die mit wenig Aufwand ihr eigenes kleines Zuhause schaffen oder ein wertstabiles Mikroinvestment realisieren möchten.
Die Wohnung wird frei übergeben und ist ab September bezugsfertig.

Für wen ist dieses Apartment ideal?
- Berufsstarter mit Pendelstrecke nach München
- Kapitalanleger, die auf Mieteffizienz & Werterhalt setzen
- Menschen, die in Holzkirchen wohnen wollen, bevor es alle tun
- Individualisten, die sich den Innenraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten

Ein kompaktes, durchdachtes Apartment mit wertvollem Stellplatz, idealer Infrastruktur und in den Wohnräumen einem überschaubaren Renovierungsbedarf.
Hier entstehen aus kleinen Räumen große Möglichkeiten.
Die Nähe zu Natur, Bergen und Seen macht Holzkirchen zudem zu einem beliebten Freizeit- und Lebensmittelpunkt – mit deutlich günstigerem Preisniveau als im direkten Münchner Stadtgebiet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 159.000,00 Euro plus Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 Euro = Summe 179.000,00 Euro.