Dachgeschosswohnung in Worms-Stadtzentrum

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Juwel im Herzen von Worms! Dieses historische 4-Parteienhaus, liebevoll um 1900 erbaut, erzählt Geschichten vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig den Komfort und die Vielseitigkeit moderner Wohnkultur. Lage, Charakter und Potenzial vereinen sich hier zu einem einzigartigen Angebot, das keine Wünsche offenlässt.

Stellen Sie sich vor: Sie treten ein in eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die auf 55 Quadratmetern eine harmonische Symbiose aus vintage Charme und zeitgemäßem Komfort bietet. Bereits beim Betreten begrüßt Sie der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein echtes Herzstück, das zum Leben, Lachen und Verweilen einlädt. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Ambiente, in dem Sie Ihre Kreativität entfalten können. Hier können Sie Gäste empfangen, Kochabende zelebrieren oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Das Schlafzimmer, vom Wohnbereich aus erreichbar, öffnet den Blick in die Zukunft und bietet einen Rückzugsort der Ruhe. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in den gemütlichen Spitzboden – eine verborgene Oase, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Stauraum, Arbeitszimmer oder ein kreativer Rückzugsort. Das Badezimmer, deckenhoch gefliest, erstrahlt in hellem Licht und lädt Sie mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Der praktische Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist mit eleganten Holzdielenböden ausgestattet, die den Raum mit ihrer warmen Ausstrahlung umhüllen, ergänzt durch sichtbar gearbeitete Fachwerkholzbalken, die den historischen Charakter unterstreichen und eine besondere Atmosphäre schaffen. Heiztechnisch wird die Wohnung durch eine effiziente Gastherme beheizt, die getrennte Zähler für das 2. Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung besitzt – so bleibt alles transparent und individuell steuerbar.

Aktuell ist diese Perle für monatlich 550 Euro Kalt vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine beständige und gut vermietete Immobilie. Ob Sie selbst einziehen möchten oder das Potenzial als renditestarke Kapitalanlage nutzen – hier sind Sie genau richtig.

Tauchen Sie ein in den Charme eines Hauses voller Geschichte, umgeben von der lebendigen Atmosphäre Worms’ – ein Ort, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Ergreifen Sie die Chance, Eigentum in bester Lage zu erwerben und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden!

Kontaktieren Sie uns noch heute – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!