Etagenwohnung in Limbach-Oberfrohna

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung in der Südstraße 15 in ruhiger und begehrter Wohnlage von Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m2. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ein zur Wohnung gehörender Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer SOLL-Rendite von 7,66 %. Die solide Vermietbarkeit in dieser Lage macht die Wohnung zu einem rentablen Anlageobjekt. Für Eigennutzer ist die Wohnung ideal geeignet, wenn Sie ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung und angenehmer Nachbarschaft suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage machen die Immobilie zu einem charmanten Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor.