Erdgeschosswohnung in Pirna

Diese gepflegte und gut ausgestattete Wohnung ist Teil eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Immobilie ist von viel Grün umgeben und befindet sich in Pirna-Pratzschwitz. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie bequem in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verspricht sie dank ihrer Helligkeit und dem durchdachten Grundriss ein sehr angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Glanzlicht der Wohnung ist der behagliche Wohnbereich, von dem aus Sie die großzügige Terrasse sowie den Garten betreten. Die Küche mit Fenster bietet genügend Platz. Die beiden freundlichen Kinderzimmer versprechen für Ihre Jüngsten nach einem ereignisreichen Tag ruhige Träume. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch Größe und Helligkeit. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC bietet ebenfalls ausreichend Raum. Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum mit großzügiger Nutzfläche. Eine Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen steht der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung. Zur Wohneinheit gehört zudem ein PKW-Außenstellplatz direkt am Gebäude. Die Wohnung wird zum Verkauf mietfrei übergeben. Kapitalanleger unterstützen wir gern bei der qualifizierten Mietersuche. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 552 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum Stand vom 24.06.2025 auf insgesamt ca. 40.848 €.