Etagenwohnung in Leipzig-Stötteritz

Im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 befindet sich diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 Quadratmetern. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit praktischem Wohnkomfort auf kleinem Raum.
Über den Eingangsflur gelangt man in das innenliegende Badezimmer sowie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich. Dieser ist offen gestaltet, gut belichtet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist räumlich klar abgegrenzt und funktional angebunden.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Außenbereich. Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Wohnraum sowie Fliesen in Küche und Bad. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zu monatlich 45 € vermietet ist. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 243 € vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 216 €, wovon ca. 52 € nicht auf den Mieter umlegbar sind und die Instandhaltungsrücklage beträgt 8.800 € (Stand 31.12.2023).