Doppelhaushälfte zum kaufen in Nonnweiler

Dieses kleine, renovierungsbedürftige Häuschen bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber,
Handwerker oder Selbstversorger. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 58
m2 Wohnfläche. Der Speicher hat eine Firsthöhe von ca. 3,20 m und kann ausgebaut werden.

Das Grundstück von 504 m², eignet sich als charmantes Eigenheim oder als auch naturnahes Ferienhaus oder Wochenendrefugium.

Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße in Nonnweiler – von hier aus gelangt man direkt in die freie Natur, perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Gemüsebeete und Obstbäume. Auch der vorhandene kleine Keller eignet sich bestens zur Lagerung von Ernteerträgen.


Zustand/Sanierungsbedarf:
Vermutliche Baujahr ca. 1930 (genaues Baujahr ist nicht bekannt); Renovierung und Ausbau in 1974.
Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und braucht eine umfassende Renovierung, u.a. in den
Bereichen Heizung, Elektrik, Sanitär und Innenausbau. Die Substanz ist jedoch solide, was eine gute
Basis für individuelle Ausbauideen bietet.


Besonderheiten
• Ruhige Sackgassenlage am Ortsrand
• Direkt angrenzend an Natur & Wanderwege
• Ideal für Selbstversorger oder als Ferienhaus
• Dachgeschoss ausbaufähig
• Garten mit viel Potenzial
• Keller mit Lagermöglichkeit


Fazit:
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses kleine Haus in eine wahre Wohlfühloase verwandeln – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Selbstbestimmung schätzen.